Năm 2015 là năm mà thị trường BĐS đang có thể hiện rõ nét nhất nhu cầu về mua căn hộ chung cư khá rõ nét,theo các chuyên gia đánh giá đây là thời điểm vàng để cho BĐS thăng hoa , cũng như đây chính là cơ hội để người mua nhà lựa chọn sản phẩm tốt nhất phù hợp với gia đình về mọi mặt . Tuy nhiên cũng không dễ dàng lựa chọn được căn hộ giữa đống các sản phẩm chung cư đang được xây dựng trên hầu khắp địa bàn tại chung cư Hà Nội và tp Hồ Chí Minh.

Bất động sản Việt đang thăng hoa

       BĐS Việt Nam đang thăng hoa ( báo Nhật ) , cũng theo nghiên cứu của cục  cơ quan quản lý nhà và thị trường về BĐS tại Việt Nam thống kế 6 tháng đầu năm con số giao dịch tại thành công tại địa bàn Hà Nội là 9,260  giao dịch con số này đã tăng lên tới hơn 2,1 lần so với những tháng đầu năm 2014. Đây là lượng  giao dịch thành công ở hầu hết các phân khúc, tuy nhiên con số giao  dịch mà đang được tăng mạnh hơn vả là phân khúc chung cư cao cấp mà phải kể đến các dự án như : chung cư Goldsilk Complex, chung cư Imperia Garden…với số giao dịch được coi là con số giao dịch khủng tại 2 dự  án này.

Dự án chung cư  tại địa bàn Hà Nội

     Cũng theo nghiên cứu của Savills Việt Nam tại Hà Nội hiện nay có khoảng 121,500 căn của gần 200 dự án đã bán hết và hơn 80 dự án đang được mở bán tại thị trường này và chủ yếu tập trung vào các thị trường cao cấp bên cạnh đó có 14 dự án đang mở bán với khoảng 1,350 căn hộ, nhìn chung phân khúc chung cư cao cấp vẫn là phân khúc đang được nhắm tới tại thị trường chung cư cao cấp tại Hà Nội vẫn được coi là thời điểm vàng của nhà đầu tư thực và nhà đầu tư, Savills cũng chỉ ra rằng BĐS sẽ thăng hoa 1 cách ổn định trong những năm tới tại thị trường Việt Nam. ( đây được coi là thời điểm vàng để mua chung cư )

- Giá trị tài sản gia tăng.

     Trên tờ báo Nhật có đưa tin về thị trường  BĐS tại Việt Nam, thị trường chung cư cao cấp như là 1 mục tiêu đầu  tư cũng và thu hút khách hàng ở thực rất nhiều. Mức giá bán của mỗi căn hộ ( diện tích trên m2 ) tại các thị trường BĐS tại HCM cũng như tại thị trường đầu tư hấp dẫn như Đà Nẵng và BĐS Hà Nội trong thời gian đình điểm là 6 tháng cuối năm 2014 và 6 tháng đầu năm 2015 đã có sự tăng vọt về giá BĐS được cho là khá mạnh mẽ với mức tăng từ nhu cầu mua BĐS tới gần 30% so với quý II năm 2014 đồng thời giá của các bất động sản này cũng tăng tới 40% tính tới thời điểm năm 2015. Bên cạnh đó bài báo này cũng chỉ ra rằng Hà Nội là 1 thị trường đang được đầu tư quan tâm khá nhiều, đặc biệt là tại quận Hà Đông với 1 loạt các dự án chung cư cao cấp như : chung cư Goldsilk Complex hay chung cư Seasons Avenue…đó là sự xuất hiện của 1 loạt các chủ đầu tư uy tín từ nước ngoài tới chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam.

BĐS Việt đang thăng hoa

        Thêm vào đó với chính sách sở hữu nhà cho người nước ngoài tại Việt Nam đã được nới rộng và ưu ái hơn, dẫn tới nguồn vốn FDI đầu tư vào Việt Nam cũng được tăng lên.Các sản phẩm BĐS uy tín đang xuất hiện ngày càng nhiều tại thị trường BĐS Việt Nam . Đây là 1 thị trường đầu tư được đánh giá là tiềm năng trong các năm tới. ( đây là các thông tin được tờ báo Nikkei  của Nhật nêu ra và được sự quan tâm của khá nhiều nhà đầu tư Nhật cũng như người dân Nhật.

Ảnh mô tả

     - Hàn gắn – kết bạn các nước.( đây cũng là vấn đề được nêu ra trên tờ báo Nikkei  )

Thị trường chứng khoán Việt Nam

      Với sự ấm lên của BĐS tại Việt Nam này thì Việt Nam cũng gia  tăng quan hệ với các nước như Mỹ, với cuộc viếng thăm chính thức đầu tiên của Việt Nam do tổng bí thư Nguyễn Phú Trọng đây là cuộc viếng thăm mở ra cho Việt Nam 2 vấn đề đó là kinh tế lẫn an ninh chính trị tại Việt Nam.Qua tờ báo Nikkei  cũng chỉ ra  ngoài BĐS đang tăng thì thị trường chứng khoán cũng cho thấy những giá trị cũng như tín hiệu tốt và ổn định tại thị trường này.( chỉ số VN index đạt ngưỡng 638,69 điểm này 14/7 và sau đó đạt ngưỡng mức  640,74 ngày  3.9  đây cũng là mức cao nhất kể từ khi khủng hoảng nền kinh tế toàn cầu.

      Như các bài viết mà chúng tôi đã đưa tin chung cư Goldsilk Complex – 430 Cầu Am là 1 dự án đã được khách hàng xung quanh quận Hà Đông khá quan tâm vào tháng 6 vừa qua bên STDA cùng chủ đầu tư TNR đã có buổi mở bán dự án này,với chương trình đồng hành là khách hàng có cơ hội bốc thăm xe Vespa Lx cho tất cả những khách hàng đặt mua thành công căn hộ tại dự án Goldsilk Hà Đông. ( chủ nhân xe Vespa Lx là ai ? )

chủ nhân xe Vespa Lx

     Từ thời điểm mở bán đầu tiên đã có tổng số hơn 90 căn hộ được đặt mua thành công,vào ngày 1/8 STDA đã chính thức tổ chức buổi lễ mở bán tổng kết sau gần 2 tháng bán hàng . Mặc dù trời mưa to tuy nhiên lượng khách hàng không vì đó ít đi, điều này đã cho thấy lượng khách hàng quan tâm dự án vẫn là rất nhiều, bởi lẽ xét tới khu vực Hà Đông các dự án mà sở hữu các điều kiện thuận lợi như chung cư Goldsilk Complex là không nhiều hơn nữa mức giá mà chung cư Goldsilk đang chào bán cũng là mức giá được cho là hợp lý và đáng mua tại khu vực Hà Đông.

Chung cư Goldsilk Complex

       Vào ngày 1/8 vừa qua buổi lễ bốc thăm cho khách hàng đặt mua thành công căn hộ tại dự án đã được tổ chức và khách hàng may mắn là chủ nhân căn hộ số : T1707 khách hàng, đây là phần quà giá trị nhất mà chủ đầu tư TNR cũng như bên phân phối dự án là đơn vị STDA đã gửi tới cư dân tương lai dự án Goldsilk, chúc những chủ nhân tương lai của chung cư Goldsilk Complex Vạn Phúc có 1 cuộc sống thực sự đáng sống nhất tại đây.

Nhà trẻ chung cư Goldsilk Complex

    Quý khách hàng có nhu cầu quan tâm dự án chung cư Goldsilk Complex liên hệ với phòng chăm sóc khách hàng 

qua : 0912 522 583 .

Trân trọng !

        Là 1 loại hình BĐS gần đây đang nhận được sự quan tâm rất nhiều của khách hàng đặc biệt khách hàng là giới trẻ các sản phẩm nhà chung cư ngày càng nhiều tuy nhiên câu hỏi đặt ra là : các lưu ý khi lựa chọn căn hộ chung cư là gì ? làm sao để chọn căn hộ chung cư phù hợp với  gia đình cũng như phong thủy ?

Phong thủy chung cư

      Qua kinh nghiệm về BĐS cũng như phong thủy của mình, tôi thấy cần có 1 số lưu tâm khi mua căn hộ chung cư như sau :

1, Hướng căn hộ : nên chọn căn hộ có ánh sáng mặt trời để tăng độ nhiệt trong nhà cũng như bản thân mỗi các nhân trong nhà cũng qua đó mà thấy năng động hơn( đó  là với giới  trẻ  ) . Đối với các tuổi trung niên nên chọn căn hộ thoáng mát và tầng thấp vì lứa  tuổi này cần sự thông thoáng từ tự nhiên cũng như 1  tầng cao cỡ trung bình để có an tâm và thoải mái nhất của lứa tuổi này.

Phong thủy 

      2, Vị trí căn hộ chung cư : Nên tránh chọn căn hộ mà vị trí của nó cạnh thang máy hay thang bộ vì nó sẽ làm tạo ra khí động ảnh hưởng đến căn hộ chung cư,làm căn hộ chung cư bị ảnh hưởng tăng khí hư người trong nhà cảm thấy không thoải mái dễ bực dọc khó chịu. Cũng không nên lựa chọn căn hộ chung cư gần các hố đổ rác bởi dù có kín đến đâu căn hộ của bạn vẫn bị dính mùi khi bạn lựa chọn những căn hộ nằm tại các vị trí này.

La bàn phong thủy

       3, Cửa căn hộ chung cư cũng không nên chọn những căn hộ có  2 cửa đối nhau vì điều này theo phong thủy là không tốt,các căn hộ có cửa đối nhau dẫn tới sự xung khắc giữa 2 căn hộ này.

Trên đây là 1 số lưu ý khi mua căn hộ chung cư. Nếu các bạn cần tìm hiểu rõ hơn về các yếu tố khác xem chi tiết tại đây

       Mua nhà chung cư đang được khách hàng quan tâm trong cuối năm 2014 đầu năm 2015 tuy nhiên việc cân nhắc mua dự án nào để có thể an tâm khi bỏ 1 số tiền không hề nhỏ. Việc BĐS sốt như những thời điểm năm 2010 để lại dự âm cho những khách hàng quá tin vào BĐS sau đó có 1 loạt các dự án vẫn nằm chết, khách hàng đã đóng tới 30% giá trị căn hộ nhưng dự án vẫn nằm ì ra ở đó có thể trắng như chơi khi không cân nhắc kỹ mua BĐS .

Chung cư Usilk City

       Các quận đều có nhiều BĐS đang xây dựng tuy nhiên để chọn 1 dự án mà khách hàng thấy an tâm về BĐS tương lai thì rất hiếm .

Thị trường BĐS đang có tín hiệu tích cực

       Tại Hà Đông 1 quận hiện đang có khá nhiều các dự án đang triển khai khá mạnh của các chủ đầu tư uy tín như : chung cư Goldsilk Complex, chung cư Seasons Avenues… gần đó vẫn còn 1 số dự án khiến nhiều khách hàng điêu đứng khóc dở mếu dở chẳng biết kêu ai, chỉ biết trách bản thân vì mình đã quá nóng vội khi mua nhà tiêu biểu như dự án chung cư Usilk City… dự án vẫn nằm 1 chỗ với 1 đống sắt rỉ.

BĐS tương lai

      Khách hàng mua BĐS đặc biệt là các dự án chung cư đang triển khai thi công , đều có lượng khách hàng mua khá dè chừng mua chỉ dám đóng theo tiến độ dự án chứ chẳng có mấy ai mua đóng gần hết số tiền để được hưởng chiết khấu thanh toán của chủ đầu tư .  Tuy nhiên bên cạnh đó vẫn có dự án mà nhận được sự quan tâm tin tưởng của khá khách hàng, với gói chính sách khuyến mại vô cùng kích thích của chủ đầu tư chiết khấu tới 7% đó là dự án chung cư Goldsilk Complex chấp nhận thanh toán tới 95% giá trị căn hộ tuy nhiên dự án này cũng phải có sự an tâm rất nhiều của khách hàng với các yếu tố như chủ đầu tư, nhà thầu thi công vậy nên dự án chungcư Goldsilk Complex đang được khách hàng quan tâm tìm hiểu khá nhiều.

     Mặc dù bđs những tháng gần đây có những tín hiệu BĐS với những con số giao dịch đáng mừng tuy nhiên bên cạnh các dự án đang thi công cũng như mở bán rầm rộ thì vẫn tồn tại nhiều dự án đang chết ( dự án treo ) điều này đã khiến Tp Hà Nội phải rà soát lại 1 loạt các dự án này và buộc thay đổi chủ đầu tư. Do các dự án này hiện nay các chủ đầu tư không đủ năng lực để thực thi dự án vậy nên việc tốt nhất là thay đổi chủ đầu tư này bằng các chủ đầu tư có tiềm lực mạnh hơn để tránh lãng phí vốn đất đai của nhà nước.

Thu hồi BĐS

      Theo cuộc rà soát này thì  là quận có các dự án đang nằm chết nhiều nhất với các chung cư tại Hà Đông dự án như : dự án tòa tháp Doanh Nhân tại phường Mỗ Lao, quận Hà Đông của công ty Anh Quân, hay bên cạnh đó là dự án Booyoung Vina nằm tại quận Phường Mỗ Lao, tuy nhiên quận Hà Đông hiện nay cũng là quận thu hút khá nhiều dự án chủ đầu tư nước ngoài và chủ đầu tư Việt Nam với 1 loạt các dự án đang triển khai rất mạnh như : chung cư Goldsilk Complex nằm tại số 430 Cầu Am – Vạn Phúc – Hà Đông, dự án đã thi công và hoàn thiện xong như chung cư Mulberry Lane…

chung cư Goldsilk Complex

       Theo đánh giá nhìn nhận chung về các BĐS đang triển khai thì quận Hà Đông đang rất được quan tâm của các chủ đầu tư Việt Nam có uy tín trên thị trường với các dự án như : TNR Houding với dự án chung cư Goldsilk Complex, hay chủ đầu tư Ceninvest với dự án Park View Recidens ..

Quy mô dự án chung cư Goldsilk Complex

       Về vấn đề nhìn nhận đánh giá chung thị trường BĐS hiện nay cũng có khá nhiều khách hàng lo ngại các dự án mà có chủ đầu tư thiếu năng lực khiến khách hàng không an tâm khi mua căn hộ. Tuy nhiên cũng mong Hà Nội cũng như quận chung cư Hà Đông có thật nhiều các dự án như chung cư Goldsilk Complex để người mua nhà có thể an tâm thực sự khi chọn lựa căn hộ tương lai ho gia đình.